Daily Archives: June 23, 2014

美国投资移民EB-5问答

问:如果我投资50万美元到一个企业以获得EB-5签证,企业盈利了之后我能参与利润分配吗?除了签证我能得到别的什么吗?利润会分配给谁?

蒋磊律师答:关于利润分配,其他的福利和您在企业中的义务,您需要协商您的投资合作协议或者类似的文件。

问:我已经有了一个企业,正在新建其它两个企业。我想知道作为一个企业主,想与EB-5投资者合作,还需要我做些什么呢?我需要商业策划书吗?财务上有什么要求吗?

蒋磊律师答:是的,您需要准备商业策划书和其他一些材料。财务上也有特别要求。您需要就您的企业或项目的具体情况详细咨询一位移民律师,因为不知道您的具体情况,我提供的建议不能满足您企业具体的需求。

问:对于投资者来说,直接投资一个企业和投资区域中心有什么区别呢?投资类型不同审批所需要的时间也不同吗?我想选一个最佳的方案,但是我不知道两种投资类型各自的要求。

蒋磊律师答:对于个人投资者来说,在审批的时间上两种投资类型没有什么区别。区别在于直接投资只能将直接创造的就业额计算进创造的就业岗位中,而通过区域中心投资直接和间接创造的就业岗位都可以计算。

问:如果我通过EB-5投资拿到绿卡,我就可以退休了吗?我是必须得成为美国公民吗?如果我必须得成为美国公民,我需要怎么做?

蒋磊律师答:您随时都可退休,但是因为您没有在美国工作过,您不会享受到美国的退休福利。

问:我有一个很重要的问题。如果我想通过投资100万美元拿到EB-5签证,这100万美元投资额不包括我在美国生活的费用吧?我是应该先把钱存进银行,然后转到我在美国的另一个账户,还是应该先去大使馆然后再转钱?我可以在拿到EB-5签证之前先拿到6个月的旅游签证吗?我需要选择投资顾问,管理团队和投资的行业,所以我先得把钱的事情搞明白了。

蒋磊律师答:根据您投资的项目和地点,您可能需要投资50万美元或100万美元。钱必需在申请前到位。同时您必须是一个可信投资者,也就是说除了投资额,您必须得有额外的钱资产在美国生活。从您的问题来看,您对EB-5签证的过程不是很了解,您可以详细咨询一位移民律师。

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美国投资移民EB-5问答

问:我们现在在寻求租一个区域中心,同时等待I-924申请的结果。听说租区域中心会使I-526申请被延迟,是这样吗?不论我们的区域中心是自己的还是租的,我们的第一个I-526申请都会附上相应的商业策划书和经济学分析。我们认为不论是租区域中心还是建立自己的,I-526申请的审查程序都是一样的,那么如果我们租区域中心的话,比起等待我们自己的区域中心被批准要快,我们能够更早地递交第一个I-526申请。我们的I-924申请已经待批一年了。

蒋磊律师答:租区域中心不会延迟I-526申请,但是如果您租区域中心的话,您的项目就是在您租的区域中心之下运行了,您需要核实一下区域中心的范围是否与您的项目吻合。另外这样会使您自己的区域中心(如果将来被批下来了)浪费掉。

问:我的F1签证在2013年6月的时候过期了,但是我现在还是在美国。我在2013年2月份的时候递交了I-526申请,现在还在等结果。在我的I-526申请被批下来之后,我可以在美国调整身份吗?我是否需要申请OPT?

蒋磊律师答:您需要申请OPT。您现在没有合法的身份留在美国。在美国调整身份必需有合法身份。

问:我现在美国学习,是EB5投资者。我的配偶和孩子在我的国家居住。我是否可以在美国通过调整身份来申请有条件绿卡,在我的I-526申请被批准之后,我的配偶和孩子在我的国家通过使领馆申请他们的绿卡?

蒋磊律师答:是的。您的配偶和孩子需要走使领馆的程序。

问:我在加州从事建筑贷款已经35年,因为房地产市场的变动,现在市场对建筑贷款的要求非常高。这些贷款指的是由私人提供的,以不动产作为抵押,由持照的加州经纪人协助达成的贷款(就是所谓的硬钱贷款)。通常贷款额在1百万到2千万美元之间,期限在18到60个月之间。这种贷款可以创造新的就业,我估计每1百万美元的投资可以创造出20个左右的新就业岗位,这一数字可以被证明。投资回报率在5%到11%之间,取决于具体的项目 ,投资相对来说非常安全。这种投资机会可以作为一个吸引EB-5投资者的项目 吗?如果可以,投资者会对这样的一个商业计划感兴趣吗?

蒋磊律师答:是的,如果您说的属实,这种项目 可以做成EB5项目。建议您咨询一位EB5移民律师,将此类投资的要点整合起来。

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