Daily Archives: August 18, 2014

美国投资移民EB-5问答

问:请问是否一定要等到每个投资者的I-526获得批准以后再从第三方托管处释放投资者的资金?是否有合理的折中解决方案,比如(1)等到第一个I-526批准之后就释放所有投资者的托管资金(以证明美国移民局批准的项目)或(2)释放托管资金的一部分,如80%,并保持剩余的20%提存,直到每个个体投资者的I-526被批准(保留的部分可以用来回付I-526没被批准的投资者资金)?

蒋磊律师答: 如果您是一个投资者,您希望等到您的I-526申请批准之后再释放您的投资资金。从区域中心的角度来说,资金的投放越早越好,不管是在I-526申请批准之前还是之后。所以区域中心的做法不一。但是如果释放托管资金太早太多,会很难吸引投资者。

问:为什么区域中心使用夹层融资?夹层融资是不是有很大风险?

蒋磊律师答:这种类型的融资通常是用于房地产投资。由于大多数区域中心拥有房地产项目,所以会使用这种方式。

问:我有一个在佛罗里达州注册成立的公司。不过,我的主要营业地点是在宾夕法尼亚州,我没有在佛罗里达州做任何经营。请问,继续用佛罗里达公司做EB-5的申请是否会对申请产生影响?

蒋磊律师答:通常情况下您需要在主要营业地点注册公司。如果您的投资项目在宾夕法尼亚州,继续用佛罗里达州的注册公司可能会对EB-5申请产生影响。特别是如果项目涉及到TEA 地区。

问:我大概设想了7种不同的投资计划,但是由于我本人缺乏资金,所以希望用我的设想来吸引EB-5的投资者。我的投资计划的设想大概只需要$20万美金就可以实现。请问像我这种情况是否可以找到EB-5投资者?

蒋磊律师答:EB5项目需要设立启动资金。此外,EB-5申请的最低投资额是50万美元。 EB-5可能不是一个适合你的概念。

问:如果EB-5试点计划(区域中心投资)在投资者I-526批准后不再续期,投资者是否会失去获得绿卡的机会? 投资者是否可以转卖投资回收资金?

蒋磊律师答:是否可以转卖投资取决于与投资中心签署的认购协议。所有的文件都需要仔细阅读。

问:请问一个EB-5投资者是否需要拥有公司一定的股份,是否需要参与公司的管理和控制?

蒋磊律师答:关于股份数目并无要求。只要满足$500,000或$1,000,000美元的投资的要求。在现实中,大多数EB5投资者(特别是投资区域中心)不参与公司的日常管理工作。

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美国投资移民EB-5问答

问:我有100万美元的投资额,请问我还需要做什么才能成为一个合格投资者?是否需要任何的商业经验?

蒋磊律师答:根据美国证券法,美国证券交易委员会的条例D的规定,合格投资者需要有至少100万美金的净资产,或者在过去两年中每年有至少20万美金的净收入(个人)或30万美金的净收入(如已结婚,夫妻共同)。成为合格投资者并不要求要有商业经验,但有这方面经验肯定会帮助到您。

问: 我们是加拿大籍投资者,居住在美国境外。我们EB-5签证的申请去年11月递交,并希望能在来年秋季入学前批准,但是并没能如愿。请问在等待EB-5批准的同时,现在我们是否能为孩子申请F-1 签证前往美国读书,我们父母则以F-2的申请陪同前往?

蒋磊律师答:F签证的申请不容许有移民倾向。由于您已经递交了EB-5移民签证的申请,证明您有移民倾向,所以您孩子的F签证的申请有可能不会被批准。

问:蒋律师您好!我希望通过直接投资在目标就业区域(TEA)的方式申请绿卡。我计划使用一个的商业实体投资于多个小的连锁专营。请问是否可以这样操作?此外,我可以用2到3个不同的目标就业区域还是专注于一个目标就业区域就可以了?如果移民局初步批准后,我的投资所在地的目标就业区域被取消怎么办?

蒋磊律师答:只要是经过确认的目标就业区域,一个就可以了。同样的,只要目标就业区域的制定在您提交I-526申请时是存在并合格的就可以了。即使此TEA认可之后被取消,不会影响到你的项目。

问: 请问我的26岁和23岁的孩子们是否可以依附于我和妻子申请的EB-5签证一同赴美?

蒋磊律师答:只有21岁以下未婚的孩子可以。

问: 我打算在目标就业区(TEA)建立连锁餐饮业。如果我用50万美元买下购物中心之内的商户,是否可以满足EB-5的投资要求。

蒋磊律师答: 在投资买下商户之后,您还必须满足以下条件:餐馆开始营业,并且需要创造10个工作岗位。

问: 我想做EB-5的直接投资,但是担心不能在2年之内创造10个工作岗位。我这里附近有一个区域中心,请问我需要怎样和他们合作?

蒋磊律师答:对于和区域中心的合作细节我建议您直接和相关的区域中心联系。利用区域中心的好处就是间接产生的就业机会也可算入您创造的10个工作岗位中。

问: 我是自己准备并递交I-829表格的,递交后已经过了八个月也没有消息。请问有可能是申请被拒了吗?如果被拒的话,我的投资资金怎么办?

蒋磊律师答:如果您的申请被拒的话,您的投资资金很可能会在剩余的时间里滞留在被投资的区域中心。没有您的详细信息,我无法回答。您可以就有关问题咨询一下移民律师。

问: 我现在19岁,想做投资移民。我有1百万美元希望能投在地产业和电影投资业,但是我没有投资方面相关的知识,请问我是否需要联系投资管理方面的专家,或者联系信托公司帮我管理投资资金的运作?

蒋磊律师答:通常情况下申请EB-5投资移民,您是不需要金融顾问或投资管理专家的,因为您自己可能不会涉及到投资对象的管理问题。但是整个申请准备和申请过程是需要移民律师的帮助的。

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