s

Tag Archives: 美国投资移民

美国投资移民EB-5问答

问:我听说很多出售或者转让区域中心的请求被移民局拒绝,或者发信要求更多证据。2013年3月有人在这个网站上问了一个相似的问题,有些律师说可以,有的说不可以。我想可能是移民局在这个问题上也不一致。有没有人最近做过这样的案例?你们律所可以做区域中心的出售转让吗?

蒋磊律师答:移民局需要看到买方有能力成功经营一个区域中心,所以很可能会发信要求更多证据。出售转让有很多方式,要看哪种更适合您的情况。您可以来我们律 所详细咨询。

问:如果我投资的项目失败了,或者2年内没有创造出10个就业,那我投资的钱和我的签证会怎么样?如果项目在2年内就失败了,我还拿得到绿卡吗?你们律所之前有过相关的经验吗?

蒋磊律师答:如果您的项目在您申请I-829之前就失败了,您就拿不到永久绿卡了。您可以再次投资以争得更多的时间,但无论怎样这种情况都非常的糟糕。能否取会投资的钱得看您签的法律文件及项目的经济情况。

问:蒋律师您好。我现在是F1签证,在美国的一个大学读书,我想通过区域中心项目来进行EB-5投资。我自己并没有钱,我的父母会以赠予的方式提供全部投资额。我来自中国,我现在的问题是不知道我的父母怎么样能证明他们的资金来源的合法性。他们经营一个小工厂,大部分的钱是从工厂的利润里攒下来的。他们有一些股票,但是钱也是从工厂来的。我在网上查发现从2006年开始中国也要求每年报税,我和我的父母都不知道这一点,从来没有报过税。这样我父母的钱算是不合法的吗?我还听说以财产抵押借钱也可以算,我父母有一些10年前买的财产,他们需要证明当时买财产的钱是合法的吗?那是太久之前了,证明恐怕不大可能。

蒋磊律师答:应该还是有办法提供相关的证明文件。投资的钱可以来自于以不动产作抵押的银行贷款。但是美国移民局是需要您父母的报税单的。如果没有报税,需证明此行动是合法的。

©蒋磊律师事务所版权所有。

美国投资移民EB-5问答

问:我的I-526申请在2013年6月份的时候通过了,现在我的身份是OPT,我的工卡(EAD card)在2013年八月中旬将会过期。我不想回国走领事馆的程序,而想在美国直接递交转换身份的申请。我在工卡过期之前递交I-465申请可以吗?会不会有什么 问题?

蒋磊律师答:只要您确保在OPT过期之前递交I-485申请就可以了 (不是I-465)。

问:我想知道我是否必须得等 到整个EB-5申请过程结束了才能来美国。还是说我可以在美国办投资,改身份,申请签证这一系列事?

蒋磊律师答:您可以在您的I-526申请被批准,您拿到移民签证以后来美国。如果您已经在美国了,您可以递交转换身份申请。

问:我在2009年访美的时候,比我可以合法居留的时间 多逗留了30天。后来我回到巴西,现在已经具备申请EB-5签证的全部经济条件。我在2009年过期居留的事会不会让我不能够拿到EB-5签证?

蒋磊律师答:应该是没问题的。30天的过期居留不会影响您申请EB-5签证。

问:我以TN签证的身份工作好几年了,明年我就有50万美元可以投资高失业地区了,我想投资一个连锁店。现在我的妻子(TD签证)是否可以用一半的投资额申请E2签证,然后等我们有全部50万的时候再转成EB-5?我们申请E-2需要先离开美国吗?

蒋磊律师答:您可以在美国先转成E2身份,然后再转成EB-5。

问:我去年在Newport Beach参加了一个EB-5的会议,见了一些很有意思的人,但是我现在还没有组成我自己的EB-5团队。我是地产开发商(主要做宾馆),想在Westminster, Colorado建一个120间房的宾馆。我现在还在寻找可能的融资方式。我在Westminster有地,也已经有了必要的授权。想问一下Westminster, Colorado是不是一个高失业地区(TEA)?

蒋磊律师答:您的问题需要做一定的工作才能回答,建议您聘请一位移民律师。如果您想自己查,可以从Colorado州政府相关部门着手。

©蒋磊律师事务所版权所有。

美国投资移民EB-5问答

问:要成为一个受信投资者(accredited investor),是否需要净资产100万美元以上,或者年收入20万美元以上?净资产包括什么 ,包括住房吗?家人可以提供财产来帮我成为一个受信投资者吗?成为一个受信投资者对于申请EB-5签证很重要吗?

蒋磊律师答:受信投资者需要有净资产100万美元以上, 不包括现居住房的价值,或者过去两年里每年收入20万美元以上(如结婚则和配偶一起年收入30万以上)并且今年预期也能有同等水平的收入。所以如用家人提供的财产来帮您成为一个受信投资者, 赠送的财产需在100万美元以上。

问:我是来自中国的EB-5投资者,现居中国。我是主要的申请人。我之前访美两次,用的是B1/B2签证。现在我正在等 我的I-526申请结果,我在此期间可以申请B1/B2签证以短期访美吗?我不会用此签证永久居留美国。

蒋磊律师答:可以申请,但是移民局也许会因为您的I-526申请而拒签。因为B1/B2签证不能有移民倾向。

问:我正在策划一个EB-5项目,我想找一个律师能帮我制订计划,通过经济家确认计划能成功,然后找到合适的人来动作整个项目。律师费是要先收吗,还是从EB-5投资中扣?

蒋磊律师答:一般来说您需要至少先付一部分律师费,律师才会为您工作。

问:如果我多付一些费用,移民局可能更快的处理我的区域中心申请吗?

蒋磊律师答:不能的。申请费是统一的, 现在还没有快速申请的途径。

问:我在帮我的客户建立一个有限责任公司,我的客户想要雇用两个关系非常远的远亲(通过婚姻关系),他们可以算在10个就业当中么?

蒋磊律师答:如果真像您说的是“非常远”,应该是可以的。

©蒋磊律师事务所版权所有。

美国投资移民EB-5问答

问:有没有谁知道Carlsson诉USCIS案近况如何?其中使用的租赁就业模型(tenant occupancy methodology)获得承认了么?前景如何?

蒋磊律师答:我们还在等待法院的最终判决,目前只能拭目以待。

问:我知道EB-5项目需要投资100万或50万(高失业地区)美金,这笔钱是要在提交申请之前一次性投入吗,还是可以分几次投入?另外这笔钱可以来自于多个公司吗?

蒋磊律师答:投资额必须在提交I-526申请之前到达美国境内。另个这笔钱需要来自于您,而不能是来自几个公司。

问:我是以学生签证的身份进入美国的,现在是OPT。我想在这开一个公司。我想知道,如果我的OPT结束(2014年)之后,我积累了足够的财富,我是否可以通过EB-5项目申请移民?如果不能的话,在我OPT结束之后,我作为我公司的CEO会有什么问题吗?

蒋磊律师答:可以的。但OPT结束之后您没有了在美国的合法身份。得回中国办理或等待EB-5申请。OPT结束之后,公司可以继续存在,但您得回国。您应该注意不要让身份过期,否则您在以后转变身份的时候会遇到麻烦。

问:如果我花100万美元买一个公司,先付25万美元的现金,另外75万美元算是贷款给卖方,在未来几年里付清,这样可以满足EB-5项目投资100万美元的要求吗?另外,如果这个公司是一个普通而非濒危公司,我是不是得再招10个员工,不管原来有多少员工?

蒋磊律师答:如果不是在TEA地区,100万美元必需在提交移民申请时到位 (到美国公司的指定银行)。先付25万美元的现金是不能满足EB-5项目的要求。另外您需要满足创造就业的要求。

©蒋磊律师事务所版权所有。

美国投资移民EB-5问答

问:我现居英格兰。如果买下一个美国的企业,拿到E-2签证并移居美国,到时候我可以用我买下的E-2项目再申请EB-5签证吗?

蒋磊律师答:可以的。

问:我有两个相关联的问题:1. 是否可以两个人共同投资一个项目,每人出100万美元?这个项目是否需要满足两倍的创造就业的要求?2. 与一个美国公司建立一个合资公司(joint venture)?

蒋磊律师答:每个走EB-5的投资者都必须满足创造10个就业岗位的条件,所以您说的项目需要创造20个就业岗位。合资公司是可以的,但十分复杂。因不知您的具体情况,无法提供有效建议。

问:我因工作关系不能申请EB-5签证,我可以为我的妻子和孩子申请吗?如果我来投资,我的妻子和儿子可以拿到EB-5签证吗?我的妻儿拿到临时绿卡之后,我可以以旅游签的身份去探访他们吗?

蒋磊律师答:可以。您的妻子可以递交申请。她获得永久居留权后,您可以来探访。

问:我想投资房屋建造业,可以通过EB-5项目拿到绿卡吗?

蒋磊律师答:您可以投资任何行业,只要满足投资额和创造就业的要求即可。

问:我母亲是我们家EB-5签证的主要申请人(区域中心项目)。然而我们家除了我之外的所有人都在美国之外居留了一年以上。我每年都帮他们报税,但是我担心我们递交I-829申请移除绿卡上的条件时会不会有问题?

蒋磊律师答:恐怕会有很大的问题。I-829要求他们在美国居住。

问:我代表一个有限责任公司。我们想寻求50万美元的EB-5投资。我们是制片厂,现有一部已经完成的电影想要出售,需要专业人士来剪辑成音频和视频,也就是说可以为一些自由职业者创造就业,这些可以算作是间接的就业岗位吗?第一部片子卖出去后,我们会创作更多的片子,会雇佣作家,审稿人和制片人。但是我们不打算在前两年里将50万美元全部投入进去,我们要制做成本很低的电影,不需要很大的摄影棚。不过我们还是可以保证创造10个就业岗位。我们并不想乱花钱,而是想成功经营一个企业,但是如果我们的公司在两年后还是没有利润,投资人还能得到绿卡吗?如果我们的公司有要失败的迹象,我们还可以向投资者保证他可以拿到绿卡吗?

蒋磊律师答:第一步申请被批准需要稳妥的商业策划书,市场分析报告,及创造十个就业岗位的可行性报告等等。如果公司无法盈利,很难说服移民局。您需要与一位移民律师详谈。

©蒋磊律师事务所版权所有。

美国投资移民EB-5问答之十一

问:我知道EB-5项目要求的资金必须投入到项目中去,但是我想投资的行业并不需要那么多资金怎么办?比如说清洁公司,呼叫中心等。我如何证明我投入的资金是承担风险的(at risk)?

蒋磊律师答:只要您把资金投入到您选中的企业去即可,您投资的企业并不需要马上把您投入的资金花出去。

问:我想请一位律师来帮我做我的EB-5申请,我的律师要求我将律师费电汇到一个信托账户,请问这是通行的做法么?

蒋磊律师答:是的。

问:现在移民局处理EB-5的办公室从加州搬到了华盛顿特区,处理EB-5签证的时间变了么?在接下来的六个月里会变么?

蒋磊律师答:迁移的目的是加快审批速度,但目前处理时间仍超过一年。

问:如果我投资50万美金给一个公司的一个项目,我的钱怎么办?1. 我的钱需要放在这个公司里多长时间才能撤出?2. 撤出后这笔钱是还给我么?3. 我是投资一个项目,还是投资一个公司?4. 如果这个公司的股票跌了,但是我投资的项目却在赢利,我的投资会亏钱吗?5. 最短要投资多长时间?

蒋磊律师答:这些问题的答案都在您将与区域中心或公司签署的法律文件中。 每个区域中心或公司的情况不同,比如钱需要放在这个公司里多久, 如何撤出等。建议您聘请一位移民律师仔细审阅相关法律文件。

问:我们是位于奥克拉荷马州立大学校园的一个公司,对于EB-5项目很感兴趣。我们公司主要业务是为大学的一些新成立的研发公司提供资金,我们现在考虑用EB-5项目作为资金的来源。为了更好的向董事会解释EB-5项目,我们想知道一些关于EB-5投资去向的问题。比如说,多大比例的资金必须用于投资一个已经存在的实体公司?多大比例的资金可以用于成立一个公司?希望您能就此问题给一些建议,或者指点我们到哪里能找到相关信息。

蒋磊律师答:EB-5资金来源的多少与所能创造的就业机会直接挂钩。您可以试着联系下USCIS或者AILA来找相关的数据。

©蒋磊律师事务所版权所有。

 

美国投资移民EB-5问答之十

问:我正在考虑是进行EB-5直接投资,还是通过一个区域中心来进行投资。除了其他要考虑的因素之外,我想知道是不是有可能让我的I-526申请在一个相对较短的时期内获批。您可以谈谈下面三种情况分别的审查时间么?a)直接投资(直接创造就业岗位)b)投资一个目前没有获批项目的区域中心c) 投资一个目前已有获批项目的区域中心

蒋磊律师答:您说的这三种情况,移民局(USCIS)并不加以区分,所用审查的时间都差不多但风不一样的险是。

问:我听说审批I-526申请需要6到8个月,但是我已经等了一年了,还没有得到消息。移民局(USCIS)于2012年3月16日开始处理我提交的I-526申请,根据移民局(USCIS)网站,我应该在2013年2月13日之前得到消息。今天已经是9月27日了,移民局的网站上还是显示我的申请处理日期开始于2012年3月16日。这是什么意思呢?是他们在3月16日之后再也没有批准过任何I-526申请,还是他们没有更新他们的网站?

蒋磊律师答:目前I-526申批是超过一年。您的律师应该对您的案件较为了解。应该问一下您的律师。这种情况,您只能再等等看。

问:我有两个问题。第一,一个EB-5代理告诉我一个区域中心项目,说2年后可以返还投资的50%。他没有告诉我区域中心的名字,所以我不能进一步搜索以确定消息的真实性。你们知道这样的区域中心吗?第二,有没有一个快速处理的选项,可以在6个月之内拿到EB-5签证?谢谢。

蒋磊律师答:我并不知道有这样的区域中心。至于您的第二个问题,没有这样的选项。

问:我阅读了很多材料,发现建立一个EB-5区域中心的启动资金在75,000到175,000美金之间。我有一个很好的创意来作为区域中心的项目,也联系了一些潜在的EB-5投资人,但是我没有足够数额的启动资金。我有大概15,000美金,想找一家律所来作风险代理,或者可以接受延迟付款。您要是能帮我介绍一家这样的律所就太感谢了。

蒋磊律师答:您可以试试,但是一般律师事务所是不会受理您这样的案例的。除了律师费之外还有其他的支出。这些其它支出就可超过15,000美金。

©蒋磊律师事务所版权所有。

美国投资移民EB-5问答之九

问:关于EB-5区域中心和项目开发商之间的协议,有没有什么成功模式可以借鉴?项目开发商有哪些责任义务?我的团队在与一个EB-5区域中心及其项目开发商合作,项目的一部分不是由EB-5资金资助的。我想了解下区域中心和开发商各自承担的角色及其合作模式中存在的潜在问题。

蒋磊律师答:有些区域中心用EB-5投资自己开发项目,也有的是以贷款的形式把EB-5投资贷给其他企业(比如项目开发商)。最大的问题应该是项目开发商无法创造所需的就业机会或经营不成功,无法偿还贷款。建议您约见一位有经验的EB-5移民律师面谈。

问:对于EB-5投资的收回是否有一些限制性规定?比如说,如果EB-5区域中心的项目没有满足I-829的要求,或者拿到绿卡5年内不能满足在美居住的要求,从美国收回投资是不是会受到限制?

蒋磊律师答:在时间上有限制。投资必须在区域中心两年以上,但是大多数区域中心都要求至少五年的投资期限。所以如果区域中心的项目没有满足I-829的要求 (不是您的错),您的资金还是可能会套住。

问:我在洛杉矶有一个制造公司想吸引EB-5投资,但是我接触的中国人大多都认为我的项目风险太高而不愿意投资。如果我的公司将会失败,我会在投资的50万美元用完之前早就意识到。怎么样才能在我的商业策划书中传递出低风险的信息?还是制造业本身让中国人望而却步?

蒋磊律师答:商业策划书至关重要。我需要知道您公司的详细信息才能评价您提出的投资项目。

©蒋磊律师事务所版权所有。

美国投资移民EB-5问答之八

问:拿到临时绿卡两年后,投资者要出示什么证据才能从临时绿卡转到无条件绿卡?

蒋磊律师答:您可以查询I-829申请的相关信息。最重要的证据是您投资的美国公司或者区域中心创造了十个就业岗位。

问:我想确保我的EB-5申请没有任何的问题。美国移民局(USCIS)在处理申请的时候考虑申请人的教育背景或者商业经验吗?

蒋磊律师答:一般不会。美国移民局主要是看资金状况和您是否满足可信投资人的条件。

问:我读过EB-5项目要求的一个条件是申请人必须“健康状况良好”。美国移民局(USCIS)如何判断一个人是否健康状况良好?他们要看哪些因素?

蒋磊律师答:美国移民局主要是针对不能有效治疗的传染病。一般健康问题不会不通过的。

问:我的朋友想要申请EB-5签证。他提到说EB-5申请人在开始两年拿的是有条件绿卡,两年之后才是拿无条件绿卡。在这两年及之后在美停留期限上的要求是怎样的?我的朋友是不是需要每年在美国180天以上?还是说他需要每年在美国连续逗留180天?

蒋磊律师答:在美停留不是取得绿卡的条件。但是一旦取得绿卡,绿卡持有人必须每年有一半以上的时间在美。如需超过一半时间在国外,需要提交特别申请。

问:我是俄罗斯公民,我想收购一家价值一百万美元的企业,以此获得EB-5签证。我自己有40万美元的资金,我可以证明其来源合法。我可以从一位美国朋友那里借60万美元并且可以证明这笔资金是我的朋友通过合法途径获得。或者我也可以从我的一位乌克兰亲戚那里借钱,他的信用记录非常好,可以帮我从银行取得60万美元的贷款。我是向美国朋友还是向乌克兰亲戚借钱比较好?

蒋磊律师答:您申请EB-5的投资额需要是您本人的。您可以借钱投资,但是所用的抵押物必须是您本人的。另外您还需要贷款协议。从您所提供的信息来看,这两个选项都不太理想, 因为您需要满足可信投资人的条件。

©蒋磊律师事务所版权所有。

美国投资移民EB-5问答之七

问:我有投资EB-5所需要的50万美金,但是我想投资的项目并不需要50万美金就能启动。我可不可以用这笔钱慢慢的扩大投资,还是我必须得一下子投资50万美金才行?我是不是必须得等到全部50万美金都投资进了项目才可以提交I-526申请?

蒋磊律师答:是的,您需要投资50万美元才可以提交I-526申请。50万美元必需首先到位 – 到投资项目或美国托管银行。

问:我想通过EB-5项目投资一个公司,以拿到绿卡移民美国。但是因为我现在在国内经营另一家公司,我不能非常活跃地参与EB-5项目。我该怎么办?

蒋磊律师答:如果您投资一个EB-5区域中心,您的参与程度一般不是问题。如果直接投资,公司有关文件需要EB-5移民律师把关。

问:申请建立一个区域中心的时候,是用已有的项目好还是用一个计划中的项目好?如果是用一个计划中的项目,移民局(USCIS)是会处理的快一些还是慢一些?

蒋磊律师答:通常来说,区域中心的申请中所描述的项目并非已经存在的,而是计划中的。但是申请被批准后所建的项目应该与申请时所计划项目大体接近。

问:我请申请EB-5项目,但是我的祖国与美国并非是友好国家。有没有哪些国家的公民是不可以申请EB-5签证的?如果我的国家在这个名单上,我可不可以先移民到另一个被允许申请EB-5签证的国家?

蒋磊律师答:EB-5签证对投资人原来的国籍没有限制。所有您无需有此顾虑。

问:我的英文不好,但是我想申请EB-5项目。英文流利是签发EB-5签证的要求之一吗?我可以用翻译吗?在申请过程中,有没有我必须要讲英语的时候?

蒋磊律师答:EB-5签证不要求英文流利。但是您确实需要一位翻译以便理解申请的相关文件以及投资项目的可行性。

问:我想投资EB-5项目以便和我的家人一起移民美国。我可以满足资金条件,但是我不想长期经营我的投资。拿到美国公民身份后我就想退休。我可以卖掉我通过EB-5项目投资的公司吗?什么时候可以卖掉?

蒋磊律师答:这取决于您的怎么投资以及您在哪投资。如果您投资一个区域中心,您需要仔细阅读投资协议中的退出方式部分。很多时候区域中心项目很难脱手, 所以资金很可能被圈住。

©蒋磊律师事务所版权所有。