如果有一天，您的孩子还能听到您的声音——听您讲故事、笑声、祝福与嘱托，那将多么珍贵？
如今，借助人工智能（AI）语音克隆技术，这一切都可以实现。只需录制几段语音样本，就能创建一个属于您自己的数字语音模型，让您的家人在未来依然能“听见”您。
这种方式非常有意义，也非常个人化。但同时，它需要专业的法律保障，包括清晰的使用授权、及安全的数据保存。
如果您希望留下的不仅是财富，还有对亲人的深情与陪伴，欢迎联系蒋逸蕾律师事务所，一起为您量身定制一个有温情、有意义的现代化遗产规划方案。
作者： yongfu
对许多家庭和投资者来说，房地产是最有价值的资产之一——无论是出租房、商业楼宇，还是代代相传的家族住宅。那么当您离世，或不再有能力管理这些房产时，会发生什么？这正是您需要进行房地产传承规划的原因。
为什么需要房地产传承规划？
如果没有规划，可能会导致：
- 遗产认证（Probate）过程冗长且费用高昂 and unnecessary legal fees
- 家庭成员之间因继承或管理权发生纠纷 over ownership or responsibilities
- 租金收入中断或物业管理混乱 or mismanagement
- 原本可以避免的税务负担 that could have been avoided
常见工具与策略
根据具体情况，传承规划可能包括以下几种法律工具：
可撤销生前信托（Living Trust）
将房产过户至可撤销生前信托可有效避免遗产认证程序，并确保继承过程私密、顺畅。此类信托具有灵活性，可根据人生变化进行修改。
不可撤销信托（Irrevocable Trust）
如果您的目标是实现资产保护、遗产税规划或长期传承控制，那么不可撤销信托可能更为合适。一旦将房产转入该信托：
- 该资产通常不再计入您的应税遗产；
- 在满足五年回溯期后，可能不会影响Medicaid资格；
- 您可以设定明确的继承条件和时间安排。
有限责任公司（LLC）或家庭有限合伙（FLP）
对于商业或多户住宅类房产，设立LLC或合伙企业可实现法律责任隔离、结构化管理以及有序的所有权转移。
死亡转移契约（Transfer-on-Death Affidavit，部分州适用）
一种简便的方式，可在生前指定房产继承人，避免遗产认证程序。
买卖协议（Buy-Sell Agreement）
如果房产是多人共有或属于家族企业，买卖协议可以预设一方离世或退出后的继承或购买条款，确保产权平稳过渡。
趁早规划，避免遗憾
房地产传承规划并非富人的专属权利。即使您仅拥有一处出租房产，提前规划也能为家人节省大量时间、金钱和纠纷风险。建议您与我们--具备房地产与财产/遗产规划经验的律师合作，制定符合您具体需求的计划。
作为企业主，您需要回答：我的企业值多少钱？ 无论您是否打算退休、将企业传承给下一代，还是为未来的机会做准备，了解企业的真实价值都是决策的基础。
为什么了解企业价值如此重要？它能帮助您：
- 制定所有权交接计划，无论是传给家人、合伙人，还是出售给外部买家；
- 进行遗产规划和税务安排；
- 获得合适的保险或融资；
- 将企业表现与行业标准比较，进行战略调整。
企业价值不仅仅是财务数字
虽然财务数据是估值的核心，但很多非财务因素同样影响企业价值，例如：
- 管理团队的能力与稳定性；
- 客户群的多样性与忠诚度；
- 运营系统的规范性与可复制性；
- 市场定位及行业竞争优势。
这些“价值驱动因素”有助于提升企业在接班人或投资者眼中的吸引力。识别并优化这些要素需要时间，但是值得的投资。
尽早规划，聪明规划
企业传承不是一次性的事件，而是一个过程。越早开始，选择越多。与我们合作——您的律师和估值专家——可以确保传承计划具有法律效力、税务效率，并符合您的个人目标。
在俄亥俄州刑事案件中，排除证据动议（Motion to Suppress） 是一种非常有效的法律手段。蒋逸蕾律师事务所在许多案件中使用该动议，成功地为客户排除了警方非法获取的重要证据。
什么是“排除证据动议”？
简单来说，这是请求法院排除不能合法作为证据使用的材料。常见的情形包括：
- 未经搜查令擅自搜查房屋、手机或车辆；
- 没有合理理由就进行逮捕或盘查；
- 强迫供认或未告知权利的讯问。
根据美国宪法第四修正案以及俄亥俄州宪法，如果执法部门违反程序或侵害当事人权利，这些证据就不得用于庭审。
为什么这项动议很关键？
我们曾经在多个案件中成功递交排除动议，导致案件被撤销或大幅减轻处罚。常见适用的案件类型包括：毒品指控，非法持枪案件，诈骗与盗窃调查，酒驾（DUI/OVI）案件。
我们如何为您辩护？
在 蒋逸蕾律师事务所，我们对每一个刑事案件都认真分析，判断是否存在申请排除证据的理由。我们熟悉警察办案流程、执法记录报告，并擅长在法庭上提出宪法层面的辩护，争取最大限度地保护客户的权益。
如果您在俄亥俄州被控刑事犯罪，请尽快联系我们。让经验丰富的刑事辩护律师为您争取最佳结果。
被控重罪是人生中最严峻的危机之一。无论是盗窃、诈骗，还是其他严重指控，一旦被定罪，可能面临牢狱之灾、巨额罚款，以及对未来生活造成的深远影响。
在蒋逸蕾律师事务所，我们处理过多起重罪案件，有一点非常明确：越早介入辩护，越有利于案件的结果。
在俄亥俄州，重罪根据严重程度分为五级（F5最轻）至一级（F1最重）。如果律师能在案件初期介入，通常可以：
- 质疑证据的合法性与可靠性
- 压下非法搜查所得物或供述
- 与检察官沟通协调，争取撤销或减轻指控
- 降低保释金额，避免被拘留坐监狱
我们最近承办的几起重罪案件中，就成功帮助当事人避免拘留、压下非法取得的证据，或在无需庭审的情况下解决案件。
我们对刑事辩护案件的准备与策略，与我们处理民事诉讼时一样严谨——策略清晰、沟通顺畅、全力以赴为客户争取最佳结果。
请不要等待。如果您或您的家人面临重罪指控，请尽快联系我们，保障您的权利与未来。
The 2022 Consolidated Appropriations Act was signed into law in March of 2022, and with it came a major reform to the EB-5 system.
The relevant portion of the Act is Div. BB, otherwise known as the EB-5 Reform and Integrity Act of 2022.
Important Takeaways:
More Resources:
The EB-5 Reform and Integrity Act also lays out changes to the EB-5 investment cost.
The new cost is effective March 15, 2022, and will be adjusted by inflation every 5 years based on the Consumer Price Index for All Urban Consumers (CPI-U).
| Investment Type | Before | After |
|---|---|---|
| Minimum Investment | $1,000,000 | $1,050,000 |
| Targeted Employment Area Investment Amount | $500,000 | $800,000 |
| High Employment Area Investment Amount | $1,000,000 | N/A |
These values are given in US Dollars.
A Target Employment Area is either (at time of investment):
- A rural area, or
- A high unemployment area.
Source: USCIS
The EB-5 Reform and Integrity Act dictates that a certain percentage of EB-5 visas will be set aside for investors who invest in specific areas each fiscal year, the breakdown is as follows:
- 20% – Rural
A rural area is any area other than an area within a metropolitan statistical area (MSA) (as designated by the Office of Management and Budget) or within the outer boundary of any city or town having a population of 20,000 or more according to the most recent decennial census of the United States. - 10% – High Unemployment
A high-unemployment area consists of the census tract or contiguous census tracts in which the new commercial enterprise is principally doing business, which may include any or all directly adjacent census tracts, if the weighted average unemployment for the specified area based on the labor force employment measure for each tract is 150% of the national unemployment average. - 2% – Infrastructure
An infrastructure project is a capital investment project in a filed or approved business plan, which is administered by a governmental entity (such as a Federal, State, or local agency or authority) that is the job-creating entity contracting with a regional center or new commercial enterprise to receive capital investment under the regional center program from alien investors or the new commercial enterprise as financing for maintaining, improving, or constructing a public works project.
Unused visas in these categories are held for use in their respective category for 1 more fiscal year before being released to the general EB-5 visa pool.
Source: USCIS
在美国俄亥俄州北区地方法院审理的国际争议，案件编号 1:20-CV-00601-SO 已得到各方满意的解决。 我们代表原告。
该案始于 2020 年 3 月，当时原告向地区法院提起诉讼。 从那时起，当事方提交了诉状、动议并进行了证据开示。 根据新获得的信息，原告提交了修改后的诉状，彻底改变了案件的面貌。 不久之后，双方得以坐下来讨论解决争端的可能方案。 在法院的协助下，双方最终于2021年12月解决了双方之间的所有问题。
该案件是在 COVID 大流行期间提起诉讼的。 因此，所有听证会都是在虚拟环境中进行的。 原告得到了公正的赔偿，对结果和我们的服务感到满意，因为我们最大限度地维护了客户的权利和利益。
与常规的国内民事诉讼相比，国际商事诉讼面临的挑战要多得多。 它还需要额外的技能和能力。 例如，第一步——流程服务可能是一项艰巨的任务。 在本案中，被告人想方设法避免被送达。 仅这项服务就花了好几个月的时间。 尽管如此，我们还是很擅长，最终为客户取得了不错的成绩。 如果您有国际商业纠纷，请联系我们。 contact us.
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感恩节假期刚过，就完成了一项价值 500 万美元的并购。 最初的过户时间定在 2021 年 11 月 24 日，即感恩节的前一天。结果在2021 年 11 月 26 日过户。
本案中，收购方是一家专门从事国际教育的纳斯达克上市公司。 它收购了俄亥俄州一家专门从事高等教育的私人投资公司70%的所有权。 此次收购分两步完成。 首先是购买 70% 的所有权权益。 然后，在第一次交割后，公司立即认购了 900 股新股作为交易的一部分（认购交割）。 两个交易背靠背。
交易中有一些具有挑战性的问题需要特殊技能。 例如，卖方公司有几类股份和未稀释股份。 此外，卖方公司的股东是非美国人。 最后，卖方公司拥有事实上的子公司，包括一家国际子公司。 所有这些因素都增加了交易的复杂性。
我们代表卖方公司，夜以继日地工作以赶上最后期限。 最终，两次交割均圆满完成。 我们的客户对我们的帮助很满意。 此外，客户通过在 Google 上对我们给予正面评价来进一步认可我们的工作。
合并和收购 (M&A) 需要高水平的技能，而这些技能并不容易获得。 此类工作可能需要结合商业交易、税务、知识产权甚至移民等法律领域的技能和经验。
我们对这笔交易产生的积极成果和协同效应感到满意。 一个又一个案例表明，我们对客户成功的承诺是真实的，永不褪色。 如果您有并购工作，请联系我们。
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